问 建行自己办房产抵押？

用户的问题主要关注的是通过建设银行办理房产抵押贷款的相关流程和法律规定。他想了解是否可以直接在建行办理房产抵押，以及这其中可能涉及到的法律程序、权益保障、风险防范、所需材料和法律责任等。

1. 流程与规定：根据《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，即使在建行办理，也需进行抵押登记。

2. 权益保障：借款人与银行签订的抵押合同应明确双方权利义务，包括贷款金额、利率、期限、还款方式及违约责任等。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”

3. 风险防范：银行会评估借款人的信用状况和抵押房产的价值，确保贷款安全。同时，《银行业监督管理法》要求银行合理控制风险，保护存款人利益。

4. 所需材料：一般需要提供身份证、房产证、收入证明、贷款申请表等。具体材料清单可能会因地区和银行政策有所不同，建议直接咨询建行。

5. 法律责任：如借款人未能按期偿还贷款，银行有权根据《担保法》第五十三条规定，请求法院拍卖或变卖抵押物优先受偿。

总结来说，用户可以在建设银行办理房产抵押贷款，但需遵循相关法律规定，进行抵押登记，确保自身权益，同时注意防范风险并准备齐全所需材料。在整个过程中，遵守合同约定并承担相应的法律责任至关重要。