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抵押店面办什么执照?

用户:162****6394 乌鲁木齐市 2024-11-22 18:18 抵押担保 浏览量:4550
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秦健峰惠州
秦健峰惠州*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户询问的是在将店面作为抵押物进行贷款时,需要办理哪种类型的营业执照或相关手续。他关心的是在法律层面上,为了保证抵押行为的合法性,所涉及的经营许可和登记程序。

  1. 营业执照:首先,根据《个体工商户条例》第3条,从事工商业经营的自然人应当依法向登记机关申请办理个体工商户登记,领取营业执照。因此,店面所有者应确保已经拥有有效的营业执照。

  2. 抵押权设立:根据《物权法》第180条,债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以设定抵押。店面作为不动产,可以通过签订抵押合同并办理抵押登记来设定抵押权。

  3. 不动产登记:根据《物权法》第187条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,抵押店面需在房地产管理部门进行抵押登记。

  4. 商事合同:根据《合同法》第44条,依法成立的合同,自成立时生效。店面所有人与债权人应签订书面抵押合同,明确双方的权利义务。

  5. 征信查询:银行等金融机构可能会要求查看借款人的信用记录,这可能涉及到《征信业管理条例》的规定,即个人或企业信息提供者应遵守个人信息保护原则,合理使用信息。

综上所述,抵押店面并不需要特别的执照,而是要确保原有营业执照的有效性,完成抵押合同的签署和不动产抵押登记,以及遵守相关的金融信贷管理规定。

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