问 买了房子让办抵押？

用户的问题可能是：在购买房产时，是否可以办理抵押贷款？如果可以，需要遵循哪些法律程序和注意事项？

分析：

1. 合法性：在中国，购房者确实可以申请房产抵押贷款，这是《物权法》（2007年10月1日起实施）第184条的规定，"债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……"

2. 条件：贷款人需具备还款能力，且房产必须产权清晰，无争议，符合银行或金融机构的贷款要求。根据《担保法》（1995年10月1日起实施），抵押物应具有可转让性和价值。

3. 程序：通常包括签订抵押合同、评估房产价值、办理抵押登记等步骤。《物权法》第187条规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

4. 风险：购房者需了解，如无法按期偿还贷款，银行有权拍卖房产以收回债务，可能影响个人信用记录。《合同法》（1999年10月1日起实施）对此有明确规定。

5. 透明度：贷款合同应明确贷款利率、期限、违约责任等条款，以避免纠纷。《消费者权益保护法》（1993年10月31日起实施）强调了合同的公平原则。

总结：购房者在购房时可以办理抵押贷款，但需遵循相关法律法规，确保手续合法、程序完备，并充分理解贷款合同内容，以保护自身权益。