问 抵押逾期怎么办？

用户想要了解的是在抵押物逾期未还的情况下，应该如何处理这一问题。从法律角度而言，这主要涉及了如何保障债权人的权益、债务人应当承担的责任、抵押物处置的流程及方式、优先受偿权的实现以及可能涉及的法律责任等方面。

1. 保障债权人的权益

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第403条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，一旦债务人无法按期偿还债务，债权人可以依法要求处置抵押物并优先获得清偿。

2. 债务人的责任

《民法典》第406条进一步规定了债务人的义务和责任。如果债务人未能按照合同约定履行债务，不仅需要承担归还本金及利息的义务，还可能需要支付违约金以及其他因违约产生的费用。

3. 抵押物的处置

关于抵押物的处置，《民法典》第408条明确规定了处置方式，包括但不限于拍卖、变卖等方式。债权人可以通过上述方式处置抵押物，并将所得价款用于清偿债务。

4. 优先受偿权的实现

根据《民法典》第403条的规定，债权人享有对抵押物优先受偿的权利。这意味着，在处置抵押物后，债权人可以在满足一定条件的情况下优先于其他债权人获得清偿。

5. 法律责任

对于违反相关法律规定的行为，《民法典》及其他相关法律法规设定了相应的法律责任。例如，《民法典》第577条规定了因违约行为给对方造成损失时应承担的赔偿责任等。

总结

综上所述，面对抵押逾期的情况，债权人可以通过法律途径保护自己的合法权益，而债务人则需承担相应的法律责任。建议双方在处理此类问题时寻求专业法律人士的帮助，确保行动合法有效。