问 舒城银行办抵押贷款？

用户想了解在舒城县申请银行抵押贷款的具体流程、所需材料、利率政策、风险评估以及相关法律法规。从法律角度看，这个问题涉及五个方面：

1. 流程与手续：根据《物权法》（2007年10月1日起施行）第184条，用户需提供有效身份证明、房产证、收入证明等材料，向银行提交贷款申请，经过审核、评估、审批和签订合同等步骤。

2. 所需材料：依据《商业银行个人住房贷款管理办法》（2004年实施），用户需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、评估报告等。

3. 利率政策：根据《贷款通则》（2003年实施），贷款利率由借贷双方协商确定，但不得超过中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的4倍。

4. 风险评估：银行会依据《商业银行法》（1995年实施）对贷款人的信用状况、还款能力进行严格审查，以降低信贷风险。

5. 法律责任：如借款人未按时还款，可能触犯《合同法》（1999年实施）中的违约责任条款，银行有权依法追偿。

总结来说，用户在舒城县申请银行抵押贷款时，应按照法律规定准备齐全材料，遵循贷款审批流程，注意利率规定，同时理解并承担可能的风险责任。