问 办预抵押多久放款？

用户想要了解的是在办理预抵押登记后，银行或金融机构需要多长时间才能完成放款。从这一问题中，我们可以看出用户关心的是预抵押登记与贷款发放之间的流程时长。

从一个资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面进行详细的分析：

1. 预抵押登记的概念：根据《中华人民共和国民法典》第403条的规定，“当事人设立地役权、抵押权等他物权的，应当依法办理登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”预抵押登记属于一种特殊的抵押权设立方式，它允许债务人在未取得完整产权的情况下先行设定抵押权，以便于后续获得融资支持。
2. 预抵押登记与正式放款之间的关系：预抵押登记完成后，意味着债权人（通常是银行或金融机构）对债务人的财产享有优先受偿的权利。但是，这并不直接导致贷款的发放。根据《商业银行法》第36条的规定，“商业银行贷款，借款人应当提供担保。”因此，即使完成了预抵押登记，银行还需要根据其内部审批流程决定是否发放贷款以及具体的放款时间。
3. 银行或金融机构的审批流程：不同的银行或金融机构有着各自不同的审批流程和标准。一般来说，除了预抵押登记外，还会考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。根据《商业银行法》第35条的规定，“商业银行应当建立健全内部控制制度，确保信贷资金的安全。”这意味着银行会严格审查借款人的资质，以降低风险。
4. 法律法规对于放款时间的规定：目前，中国法律并没有明确规定从完成预抵押登记到实际放款的具体时间限制。实践中，这个过程可能因银行而异，通常需要几个工作日到几周不等。
5. 建议采取的措施：为了加快放款进程，建议借款人提前准备好所有必要的文件资料，并与银行保持良好的沟通，及时了解审批进度及可能存在的问题。同时，可以咨询专业的法律顾问，确保整个流程符合法律规定，避免不必要的延误。

综上所述，虽然预抵押登记是贷款过程中的一项重要步骤，但具体放款时间还需视银行审批流程而定。建议借款人提前做好准备，并与银行保持良好沟通，以促进贷款尽快发放。