问 不给办房产抵押手续？

用户希望了解在遇到房产抵押手续不被办理的情况下，应如何处理以及可能涉及的法律依据和解决方案。

法律分析：

1. 合同法与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果银行或其他机构无正当理由拒绝办理房产抵押手续，作为合同的一方，您有权要求其继续履行合同义务或赔偿因未履行义务造成的损失。

2. 不动产登记条例：依据《不动产登记暂行条例》第十四条：“申请不动产登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”如果因资料不全或不符合规定而被拒，需补充完善后重新申请。

3. 金融机构监管规定：根据《商业银行法》第四十条：“商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为储户保密的原则。”虽然此条主要针对储蓄业务，但也可引申理解为金融机构在提供服务时应遵循公平、公正原则，不得无故拒绝合理合法的服务请求。

4. 消费者权益保护法：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定：“消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”若因机构不当行为导致您的合法权益受损，可依据该条款寻求法律救济。

5. 诉讼途径：当上述方法均无法解决问题时，可以考虑通过司法途径解决争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”您可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同或赔偿损失。

综上所述，在面对房产抵押手续不被办理的情况时，首先应审查自身是否满足所有法定条件，其次可以通过协商、投诉等方式解决，必要时可采取法律手段维护自身权益。希望这些信息能帮助您妥善处理相关问题。