问 设备融资租赁办抵押？

用户想了解的是在进行设备融资租赁时，如何办理抵押手续，以及其中涉及的法律问题与风险，特别是希望从资深高级律师的角度，全面剖析这一过程中的关键法律点。

法律分析

1. 融资租赁合同的法律性质与抵押权设立 融资租赁实质上是一种特殊的租赁与信贷结合的交易方式，承租人虽实际占有使用设备，但不立即拥有所有权。根据《中华人民共和国合同法》（已由《中华人民共和国民法典》替代）第十四章“融资租赁合同”及《民法典》第七百三十五条，融资租赁中，出租人享有租赁物的所有权，承租人未经出租人同意，不得将租赁物转让、抵押。因此，直接以融资租赁的设备办理抵押存在法律障碍，需明确出租人同意或有特别约定。

2. 出租人同意下的抵押设立 若出租人同意承租人就租赁设备设定抵押，需双方签订书面协议，并依据《民法典》第四百零二条办理抵押登记。抵押权自登记时设立，未经登记，不发生效力。这一步骤对保护抵押权人的权益至关重要。

3. 风险评估与防范 设备作为融资租赁标的物，其价值评估、折旧率及市场流通性对抵押权实现有直接影响。承租人和抵押权人应审慎评估风险，可能还需考虑《民法典》第四百一十条的“抵押权的放弃与顺位变更”规则，以及第四百一十一条关于“抵押财产的处分限制”。

4. 违约处理与租赁物回收 若承租人违约，根据《民法典》第七百五十二条，出租人有权要求支付全部租金或解除合同收回租赁物。此时，若设备已设抵押，可能涉及抵押权与出租人物权的冲突解决，需按照《民法典》第三百九十九条“禁止抵押的财产”及有关法律规定妥善处理。

5. 税务与会计处理 设备融资租赁及后续抵押涉及的税务与会计处理也需合规。根据《企业所得税法》及其实施条例，以及财政部、税务总局相关规定，租赁费、利息支出等可能享受税收优惠，但抵押行为可能影响资产计税基础，需准确申报。

总结

综上所述，设备融资租赁中的抵押设立是一个复杂且需谨慎处理的法律问题，涉及合同法、物权法及税法等多个法律领域。承租人在考虑抵押前，必须获得出租人同意，并严格依照《民法典》等相关法律法规完成抵押登记，同时全面评估风险并确保税务与会计处理的合规性。在复杂的法律框架下，建议咨询专业律师，以确保所有操作合法有效，避免不必要的法律纠纷。