问 银行通知办抵押然后?？

用户希望了解在收到银行通知办理抵押贷款后续流程的具体操作、所需材料、法律注意事项、潜在风险以及权益保护措施，特别是关注其中涉及的法律依据，以便确保整个过程合法合规，维护自身权益。

法律分析：

1. 抵押贷款流程：用户首先需明确银行通知办理抵押的具体环节，这通常包括评估房产价值、签订抵押合同、办理抵押登记等步骤。根据《中华人民共和国物权法》第185条和第187条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，并依照法律规定办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，书面合同与抵押登记是确保抵押权生效的法定要求。

2. 所需材料：办理抵押贷款时，借款人通常需提供身份证明、财产所有权证明、收入证明、信用报告等文件。具体要求应参照《商业银行法》及银保监会相关规定，确保所提供材料的真实性、合法性，避免因信息不实导致的法律责任。

3. 法律注意事项：借款人需仔细阅读并理解抵押合同中的所有条款，尤其是关于贷款利率、还款方式、违约责任等内容。《合同法》（已由《民法典》替代）强调合同的公平、自愿原则，任何显失公平或违反法律强制性规定的条款均可能被认定无效。借款人有权要求对不利于自己的条款进行协商修改。

4. 潜在风险：未能按时还款可能导致抵押物被拍卖，丧失财产所有权。《中华人民共和国民法典》第410条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，借款人应充分评估自身还款能力，合理借贷。

5. 权益保护：若遇银行违规操作，如未充分告知权利义务、收取不合理费用等，借款人可向银保监会投诉或通过诉讼维护权益。《消费者权益保护法》保障消费者享有知悉真情权、公平交易权，银行服务亦需遵循。此外，《民法典》中对格式条款的限制使用，进一步强化了对借款人的保护。

总结：

接到银行抵押通知后，借款人应严格遵循法律规定，认真参与抵押贷款的每一步骤，同时保护好自身合法权益，确保借贷活动的透明、公正。在遇到疑问或不公待遇时，及时寻求法律援助，利用现行法律法规维护自己的合法权益。