问 房权证抵押办挂失？

问题概述：用户希望了解在房产证丢失的情况下，如何办理房产证挂失手续，并涉及的相关法律问题。

资深高级律师角度的五个方面分析：

1. 挂失程序：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条，权利人遗失不动产权证书的，应向不动产所在地的登记机构申请挂失，并在指定媒体上公告声明作废。具体流程包括提交挂失申请书、身份证明等必要材料，并缴纳相关费用。

2. 法律责任：在房产证挂失期间及补办新证后，原房产证失去法律效力（《物权法》第十六条）。若他人恶意利用遗失的房产证进行交易，权利人无需承担由此产生的法律后果，但应及时公示和报案以防止损失。

3. 挂失公告：按照《城市房地产权属登记管理办法》第二十五条的规定，挂失声明需在县级以上地方人民政府指定的媒体上发布，公告期满无异议后，方可申请补发新的权属证书。

4. 补办新证：完成挂失公告后，权利人可依据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，携带本人身份证明、挂失申请回执、公告资料等，向不动产登记机构申请补发新的不动产权证书。

5. 防范风险：房产证挂失与补办过程中，建议权利人全程保留相关凭证，并密切关注可能存在的风险，如发现任何违法或侵权行为，应及时通过法律途径维护自身权益，如依据《刑法》中的规定追究相关人员刑事责任。

总结：房产证丢失后，权利人需依法向不动产登记机构申请挂失并发布公告，待公告期满后申请补发新证，原房产证失效；此过程中务必妥善保管各类凭证，防范潜在法律风险，确保自身房产权益不受侵犯。在整个挂失和补办流程中，我国现行法律法规为权利人提供了充分的法律保障和救济途径。