问 回家办牌没抵押？

用户想要了解的是，在没有抵押物的情况下，是否能够顺利办理房产证以及相关手续。简言之，用户关心的核心问题是：无抵押状态下办房产证的可行性。

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》（现已被《民法典》吸收）第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着只要符合国家法律法规的要求，即使没有设置抵押权，也完全可以进行不动产登记。

2. 登记流程：按照《不动产登记暂行条例》第14条的规定，“当事人应当持不动产权属证书、身份证明材料等向不动产所在地的县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构申请登记。”这里并没有提到必须存在抵押关系才能完成登记程序。

3. 费用问题：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)，明确了各类不动产登记收费项目及标准，其中并未特别针对有无抵押情况进行区分定价。

4. 时间效率：通常情况下，无抵押状态下的房产过户或首次登记会比涉及复杂金融交易（如贷款买房时需同时处理抵押登记）更加简单快捷，因为减少了与银行等金融机构沟通协调的时间成本。

5. 风险提示：虽然从法律角度看无抵押不影响办证，但对于卖方而言，若买方采用分期付款方式购买，则可能面临资金回收风险。建议通过合同条款明确双方权利义务，并考虑采取预付定金等方式降低潜在损失。

综上所述，《民法典》及相关法规为无抵押状态下的房产登记提供了充分的法律支持；只要准备好相应文件并按规定缴纳费用，即可顺利完成相关手续。不过，在实际操作过程中仍需注意防范可能出现的资金安全等问题。