问 下房本抵押办加急？

问题概述：用户希望了解在办理房产证抵押过程中，如何进行加急处理，以及涉及到的相关法律法规。

资深高级律师角度分析：

1. 流程规定：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，不动产登记机构应当按照国家规定的标准和时限，对申请材料进行审核并完成登记。但其中并未明确规定有“加急”服务，实践中是否能加急主要取决于各地不动产登记中心的具体操作规程和服务承诺。

2. 申请条件：部分地方不动产登记中心为满足特殊情况下的需求，可能提供“绿色通道”或“加急服务”，通常需要申请人提供相关证明，如紧急融资合同、法院执行令等，以证明存在紧急情况。

3. 费用问题：根据《行政事业性收费标准管理暂行办法》，若提供加急服务可能会涉及额外收费，具体收费标准需参照当地不动产登记部门的规定。

4. 法律责任：即使申请加急，所有提交的材料仍需真实有效，否则将依据《民法典》第一百四十七条，承担因提供虚假材料导致的法律责任。

5. 风险提示：虽然追求快速办理抵押手续，但作为律师也应提醒用户，在加急办理过程中，不可忽视对抵押合同条款的审慎审查，确保自身权益不受损害，防止产生不必要的经济纠纷。

总结：房产证抵押业务的“加急办理”并非法定程序，而是在特定地区和条件下，由不动产登记机构提供的便民措施。用户在申请加急时需依据当地规定提供必要证明并可能支付额外费用，同时，务必确保所有手续合法合规，充分保障自身权益。在追求效率的同时，更要注重风险防范与合法性审查。