问 办房产抵押中介收费？

用户想了解的是在办理房产抵押时，是否需要支付给中介费用以及相关的收费标准。这个问题涉及到了房产抵押过程中的中介服务费收取的合法性、具体金额及收费方式等问题。

一、关于房产抵押中介收费的合法性： 根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。”因此，在房产抵押过程中，若中介提供了相应的服务，如信息咨询、协助办理手续等，有权向客户收取合理的服务费用。但需注意的是，这些服务应是双方事先约定并同意的内容。 二、关于收费标准： 目前我国对于房产抵押中介的具体收费标准没有统一规定，通常由市场决定，但必须遵循公平、公正的原则。参考《房地产经纪管理办法》第十八条规定：“房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当事先向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，再行提供服务。”

三、关于收费方式： 根据《房地产经纪管理办法》第二十条规定：“房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；不得收取未予标明的费用。”这表明，中介公司在提供服务前必须明确告知客户所有相关费用，并且不得存在乱收费或强制收费的情况。

四、关于争议解决机制： 如果对中介服务费用产生争议，消费者可以依据《消费者权益保护法》第四十三条规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。此外，《民法典》第一百八十四条规定了民事主体依法享有平等的民事权利，包括请求赔偿的权利。

五、关于监管与处罚： 针对违规收费行为，《房地产经纪管理办法》第三十九条明确规定：“对房地产经纪机构违反本办法的行为，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员，视情节轻重，给予警告，记入信用档案；对房地产经纪机构，可处以1万元以上3万元以下罚款。”这表明国家对于此类违法行为采取了严格的监管措施。

综上所述，房产抵押中介收费是合法的，但必须符合相关法律法规的要求，确保透明、公正，并且不应超出合理范围。同时，消费者在遇到不合理收费时，有权依据法律规定进行维权。