问 办贷款需要抵押什么？

用户提出的“办贷款需要抵押什么”这一问题，实质上是在询问在银行或金融机构申请贷款时，可能需要提供的抵押物类型及其相关法律规定。从资深高级律师的角度来看，贷款抵押涉及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等多部法律法规，具体分析如下：

1. 抵押物的种类：根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2. 抵押权的设立与公示：《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着动产抵押的效力在合同成立时即已确立，但若不进行登记，则不能对抗善意第三人，保护自己的权利。

3. 抵押权的实现：根据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

4. 抵押物的价值评估：虽然法律没有直接规定抵押物价值评估的具体程序，但在实践中，银行或金融机构通常会要求对抵押物进行专业评估，确保其价值能够覆盖贷款本金及利息，以降低贷款风险。

5. 抵押合同的内容：《民法典》第四百条明确了抵押合同应当包括但不限于以下条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围；等等。

综上所述，办理贷款时所需的抵押物类型广泛，涵盖了不动产和动产两大类，但需注意的是，不同的抵押物可能受到不同的法律限制和要求。在签订抵押合同前，借款人应充分了解相关法律规定，确保自己的权益得到保护。

最后，无论是个人还是企业，在办理贷款并提供抵押时，都应严格遵守《民法典》等相关法律法规，确保抵押过程合法合规，避免因法律知识不足而带来的不必要的法律风险。