问 房产抵押撤销哪里办？

用户想要了解如何办理房产抵押撤销的流程和地点，希望获得详细的法律指导。

1. 法律定位：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条至四百零三条，房产抵押作为一种担保物权，其设立、变更和终止需遵循法定程序。房产抵押撤销涉及到抵押权的消灭，是物权变动的重要环节。

2. 办理机构：房产抵押撤销主要在当地的不动产登记机构办理。根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请人应向房屋所在地的不动产登记机关提交申请，这通常是指县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构。

3. 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定了申请注销登记的情形，其中包括抵押权因债务清偿等原因而消灭的情况。申请人需提供已清偿债务的证明、原抵押权证书等材料。

4. 操作流程：首先，确保贷款已完全还清，获取银行或金融机构出具的贷款结清证明；其次，持该证明与产权证、身份证明等相关文件前往当地不动产登记中心；接着，填写注销抵押登记申请表，提交所需材料；最后，经审核无误后，完成抵押权注销登记。

5. 最新政策关注：虽然《民法典》和《不动产登记暂行条例》为基本框架，但各地可能根据实际情况出台具体实施办法，因此建议事先访问官方网站或咨询当地不动产登记中心，了解是否有最新的政策调整或简化流程。

总结来说，房产抵押的撤销需要在债务清偿完毕后，携带相关证明至不动产登记机关依法申请，遵循既定的法律程序。务必注意检查地方性的实施细节，确保流程顺利进行。