问 办抵押利率最低多少？

用户希望了解办理抵押贷款时可能获得的最低利率是多少，以及与之相关的法律背景和规定。

1. 利率市场化背景下最低利率的不确定性：根据《中国人民银行公告〔2019〕第15号》规定，自2019年8月20日起，贷款市场报价利率（LPR）作为新发放贷款的主要参考基准，各金融机构应主要参考LPR定价。因此，具体最低抵押贷款利率将随市场变化而波动，由各商业银行自主决定，并非固定不变。

2. 借款人信用状况对利率影响：《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定，“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定贷款利率”。这意味着实际执行中，不同借款人的信用评级、还款能力等因素会影响最终获得的贷款利率水平。

3. 不同类型抵押物对应差异化的风险定价策略：根据《商业银行授信工作尽职指引》（银监发[2004]51号）第二十九条，银行在评估抵押品价值及设定相应贷款条件时，需考虑其变现难易程度、市场价格波动风险等多方面因素，从而制定出合理且具有竞争力的利率方案。

4. 政策导向与地方性规定相结合：虽然中央层面制定了统一的指导原则，但各地银保监局也可能出台细化措施或指导意见，如《关于进一步做好小微企业金融服务工作的通知》（银监发〔2018〕36号），要求加大对小微企业的信贷支持力度，降低其融资成本，这将间接影响到相关企业申请抵押贷款时所能享受到的实际利率优惠。

5. 关注最新监管动态以获取最准确信息：鉴于金融监管政策持续更新调整，建议密切关注中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会等官方渠道发布的最新文件，以获取最权威、最及时的相关资讯。

综上所述，由于抵押贷款利率受多种因素共同作用，无法简单给出一个固定数值作为“最低”标准；建议咨询具体金融机构，结合自身条件进行综合考量。