问 中介办抵押房贷？

用户想要了解通过中介办理抵押房贷时的合法性以及可能涉及的法律风险。这一过程中，用户关注的主要有中介资质、合同条款、费用透明度、信息真实性及违约责任等问题。

从资深高级律师的角度来看：

1. 中介资质：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条，“从事房地产咨询、经纪等服务活动的企业和个人，应当依法取得相应资格。”因此，在选择中介机构时，首先需要确认其是否具有合法经营许可。

2. 合同条款：依据《民法典》第四百七十条，“当事人订立合同，应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”在签署任何协议之前，务必仔细审查所有条款内容，确保双方权利义务对等，特别是关于贷款利率、还款方式等关键点。

3. 费用透明度：按照《消费者权益保护法》第八条的规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”这意味着中介机构必须明确告知客户所有相关费用，并且不得擅自增加额外收费项目。

4. 信息真实性：《反不正当竞争法》第九条规定，“经营者不得对其商品的质量、性能、用途、有效期限等作虚假或引人误解的商业宣传。”如果发现中介提供虚假信息误导消费者，则构成违法行为。

5. 违约责任：根据《民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当遇到中介未按约定履行职责的情况时，可以依据此条款要求对方承担责任。

综上所述，在通过中介办理抵押房贷的过程中，应重点关注上述几个方面的法律规定以保障自身权益；同时建议寻求专业法律顾问的帮助来更好地理解相关法律法规的具体应用。总之，合理利用法律工具能够有效规避潜在风险，维护个人合法权益。