问 抵押公司破产要解除抵押怎么办？

用户希望了解的是，在抵押公司宣告破产的情况下，作为抵押物的所有者或债务人如何合法地解除抵押关系，确保自身权益不受损害。

法律分析：

1. 确认债权与抵押权状态：首先，需明确您的债务是否已完全清偿。根据《中华人民共和国物权法》第177条，主债权消灭的，抵押权同时消灭。因此，如果您已经全额偿还了贷款，即便抵押公司破产，也有权要求解除抵押登记。需收集并保存好还款凭证等相关证据。

2. 参与破产程序：抵押公司破产后，应按照《中华人民共和国企业破产法》的规定，及时向破产管理人申报您的债权（如果尚有未清偿部分）及抵押权情况。参与债权人会议，了解破产财产的清算和分配方案，确保您的权益在破产程序中得到合理安排。

3. 申请解除抵押登记：根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，在债务清偿或提供相应担保替换原抵押权后，您可以向不动产登记机关申请解除抵押登记。需提交包括但不限于债务清偿证明、法院裁决或双方协议等文件。

4. 替代解决方案：若因抵押公司破产导致无法直接解除抵押，可探索通过第三方接管、债权转让或其他法律允许的方式解决。例如，根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》，在特定条件下，可通过协商由新的债权人接替原抵押权人的地位。

5. 法律救济途径：若在解除抵押过程中遭遇不公或障碍，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》提起诉讼，请求法院确认债务清偿事实或判决解除抵押权。此外，《中华人民共和国企业破产法》也为债权人提供了相应的法律救济渠道，确保其合法权益不受侵害。

总结：

面对抵押公司破产的情况，关键在于积极行动，通过法律途径确认债权债务状况，有效参与破产程序，依法申请解除抵押登记，并适时寻求替代解决方案或法律救济。在这一过程中，准确理解和运用相关法律法规，如《物权法》、《企业破产法》等，是保护自身权益的重要保障。