问 办房产抵押都什么东西需要抵押？

概述：用户询问的是办理房产抵押时所需提供的抵押物品及相关法律规定，答案主要涉及房产所有权证明、身份证明、抵押合同、房产权属无争议证明以及相关的评估报告等。

详细分析：

1. 房产所有权证明：根据《物权法》第一百八十条，债务人或者第三人有权处分的不动产可以设定抵押。因此，首先需提供房产证或其他有效房产所有权证明文件，证明抵押人对该房产拥有合法的所有权。

2. 身份证明：依照《担保法》和相关银行贷款规定，抵押人需提交身份证或者其他有效的身份证明材料，以便确认其身份并核实其是否有权进行抵押行为。

3. 抵押合同：依据《合同法》及《物权法》的相关条款，双方应签订书面的房产抵押合同，明确约定抵押权设立的目的、期限、金额、违约责任等内容。

4. 房产权属无争议证明：为确保抵押房产不存在权属纠纷，《城市房地产管理法》第三十八条规定抵押房地产应当“没有权属争议”，因此通常需要提供相关部门出具的无抵押、无查封、无异议等权属证明。

5. 房产评估报告：参照中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》等相关规定，金融机构在办理房产抵押贷款时，通常会要求抵押人提供由专业机构出具的房产价值评估报告，以便确定合理的贷款额度。

综上所述，在中国办理房产抵押业务，抵押人除了要提供房产所有权证明、身份证明外，还需签订抵押合同，取得无权属争议证明，并提供经过认可的专业机构出具的房产评估报告。这些均是遵循《物权法》、《担保法》、《合同法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规的要求。最终，只有当以上所有条件满足后，方可依法办理房产抵押手续。