问 抵押解除后 抵押章怎么办？

用户希望了解在抵押解除后，如何处理抵押章的问题。以下从五个方面进行详细解答：

一、抵押解除的法律定义

根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条的规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”抵押解除是指抵押权人在债务人履行债务或双方协商一致的情况下，解除抵押关系的行为。

二、抵押解除后的登记手续

根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定：“不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为需要更正的，应当予以更正；不予更正的，应当书面告知申请人。”抵押解除后，抵押权人和抵押人应当共同向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。抵押权注销登记完成后，抵押关系正式解除。

三、抵押章的处理方式

抵押章是抵押人在抵押物上加盖的专用印章，用于证明该财产已设定抵押。抵押解除后，抵押章应由抵押人自行处理。具体操作上，抵押人可以采取以下几种方式：

1. 销毁：将抵押章销毁，确保不再使用。
2. 封存：将抵押章封存，保存在安全的地方，以备后续可能的法律需求。
3. 更换：重新制作新的印章，替换原有的抵押章。

四、法律风险与防范

如果抵押解除后不及时处理抵押章，可能会带来以下法律风险：

1. 误用风险：他人可能误用抵押章，导致不必要的法律纠纷。
2. 法律责任：如果因未妥善处理抵押章而导致第三方损失，抵押人可能承担相应的法律责任。

为防范上述风险，建议抵押人在抵押解除后立即采取上述措施之一，确保抵押章不再被使用。

五、相关法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第四百零九条： “抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”

2. 《不动产登记暂行条例》第十四条： “不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为需要更正的，应当予以更正；不予更正的，应当书面告知申请人。”

综上所述，抵押解除后，抵押人应及时办理抵押权注销登记，并妥善处理抵押章，以避免不必要的法律风险。建议在操作过程中咨询专业律师，确保所有步骤合法合规。