问 上午办离婚下午办抵押？

用户提出的问题是：在一天内同时办理离婚和抵押登记是否合法合规？这涉及到婚姻关系解除与财产处置的法律程序和顺序。

从资深高级律师的角度分析：

1. 离婚程序：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。”该条款规定了离婚登记需经历申请、冷静期等步骤，但未明确禁止离婚后立即进行其他民事活动。

2. 抵押登记：《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以本法第三百九十五条所列财产（即不动产）设定抵押权的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”根据此条，办理抵押登记需要提供相关证明材料，包括但不限于不动产权属证书、抵押合同等。在离婚后，若当事人已取得或分割完毕共有财产，则可作为个人财产进行抵押。

3. 离婚协议中财产分割：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”这意味着在离婚时，夫妻双方应对共同财产作出合理分配，确保各方权益得到保障。在完成财产分割前，双方对于共有财产仍享有平等权利，未经对方同意擅自处分可能构成侵权行为。

4. 抵押物状态：《中华人民共和国民法典》第四百零一条：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，该约定无效。”因此，在抵押合同中不得预先约定抵押物直接归属债权人，以免损害债务人及其他利害关系人的合法权益。

5. 法律效力：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”由此可见，即使在同一日完成离婚与抵押登记手续，只要遵循上述法律规定，便不存在明显冲突或违法之处。

综上所述，在遵守相关法律法规的前提下，于同一天内完成离婚与抵押登记手续是可行的。然而，具体操作时仍需谨慎对待，确保每一步骤均符合法律规定，避免出现潜在风险。