问 办顺位抵押去哪办？

用户询问的是关于办理顺位抵押的地点和流程，希望得到权威、详细的解答，包括具体的法律法规依据。

1. 办理机构：首先，顺位抵押通常在房地产登记机关进行。根据《物权法》第一百八十七条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，对于房产等不动产的顺位抵押，应在县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构办理。

2. 所需材料：当事人需要准备的材料通常包括身份证明、产权证明、抵押合同以及可能需要的其他相关文件。具体所需材料可能会因地区和具体情况有所不同，建议咨询当地登记机关或专业律师。

3. 流程：一般来说，抵押人和抵押权人签订抵押合同后，共同向登记机关提交申请，提交相应的材料，支付登记费用，然后由登记机关审查材料，符合条件的，将在登记簿上记载抵押事项。

4. 顺位规则：根据《物权法》第一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；……”这就明确了顺位抵押的优先原则。

5. 法律效力：一旦完成登记，顺位抵押就具有了法律效力，当债务人无法偿还债务时，抵押权人可以根据抵押权的顺位享有优先受偿的权利。

总结来说，办理顺位抵押应到当地不动产登记机构进行，遵循一定的程序并提供必要材料，同时了解并遵守有关顺位抵押的法律规定。