问 注销抵押与抵押手续怎么办？

用户提出的问题核心关注的是如何办理车辆或房产等财产的抵押和注销抵押的法律程序。他们想知道在进行抵押和注销抵押时需要遵循的具体步骤、所需文件、法律责任以及可能涉及的法律程序。

首先，抵押是将财产设定为担保的一种方式，通常在房地产交易或贷款中常见。根据《中华人民共和国物权法》第141条：“债务人或者第三人有权处分的不动产、动产可以设定抵押。”抵押手续通常包括签订抵押合同，对抵押物进行评估，向登记机关申请抵押登记，并公示公告。

其次，注销抵押则涉及到解除抵押关系的过程，这通常在债务清偿完成后进行。依据《物权法》第191条：“抵押权存续期间，抵押财产出租并转移占有的，抵押权的效力不及于租赁权。”因此，抵押权消灭或者抵押物权得到清偿后，应向登记机关申请注销抵押登记。

再者，抵押权人（通常是银行或其他债权人）需确保在债务偿还后，及时办理注销手续，以防抵押权状态不明导致的法律纠纷。这一过程涉及《不动产登记暂行条例》等相关法规。

此外，还需遵守《担保法》和《城市房地产管理法》中的相关规定，确保所有操作都在法律框架内进行。

最后，关于抵押和注销抵押的费用问题，依据《物权法》第187条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”这其中可能产生的公证费、评估费、登记费等都需要明确由哪一方承担。

总结来说，抵押和注销抵押的手续严谨且复杂，需要严格按照法律规定执行。在进行这些操作时，建议寻求专业法律人士的帮助，确保权益不受损害。同时，了解并遵守《物权法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，以确保整个流程的合法性。