问 正式抵押谁去办？

用户想了解的是正式抵押手续应由谁来办理。简而言之，正式抵押通常需要由债务人或其授权的代理人与债权人共同完成，并需遵循相关法律法规的要求。

从资深高级律师的角度出发，具体可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 主体资格：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：“（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”因此，首先需要确定的是抵押物的所有权人是否具有相应的主体资格进行抵押。

2. 合同签订：根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”这意味着正式的抵押合同必须是书面形式，并且应当由债务人和债权人双方签字确认。

3. 登记要求：《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这说明对于特定类型的抵押物，如建筑物等，必须进行登记才能使抵押权生效。

4. 公证与评估：虽然并非所有情况下都需要对抵押物进行评估或公证，但在某些特殊情形下，如涉及较大金额或复杂情况时，为了保护双方权益，可能还需要通过专业的评估机构对抵押物价值进行评估，并可能需要进行公证。

5. 法律效力：一旦完成了上述步骤，即签订了书面合同并进行了必要的登记、评估等程序后，《中华人民共和国民法典》第四百零四条明确规定了抵押权的法律效力：“抵押权人有权就抵押财产优先受偿。”这确保了在债务人违约时，债权人能够依法享有优先受偿的权利。

综上所述，正式抵押手续通常需要由债务人或其授权代表与债权人共同完成，并遵循相关法律法规的要求，包括但不限于书面合同的签订、必要的登记以及可能的评估和公证等环节。

总之，正式抵押手续需由债务人或其授权代表与债权人共同完成，严格按照法律规定执行以确保合法性与有效性。