问 政府办抵押手续？

您的问题是关于办理政府抵押手续的相关流程和法律规定。您可能想了解的是在办理政府作为抵押权人的抵押手续时，需要遵循哪些具体的步骤，以及相关的法律依据。

从资深高级律师的角度分析，可以分为以下几个方面：

1. 主体资格确认：首先需要明确，根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第208条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。这表明任何抵押行为都需要有合法的合同基础。对于政府作为抵押权人的情况，还需符合《中华人民共和国担保法》第37条，即国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。因此，政府作为抵押权人的情况较为特殊，需特别注意其合法性。

2. 抵押物范围：根据《物权法》第180条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。需要注意的是，根据《物权法》第184条，土地所有权不得抵押。

3. 登记程序：依据《物权法》第187条，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。具体到政府作为抵押权人时，同样需要按照法定程序进行登记，确保抵押权的有效设立。

4. 合同签订与内容：《物权法》第179条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，在签订抵押合同时，必须明确规定抵押物的具体情况、抵押期限、抵押权实现条件等内容。

5. 法律责任：如果抵押手续存在瑕疵或违反了相关法律规定，可能会导致抵押无效，进而影响到抵押权的实现。例如，《物权法》第192条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

综上所述，政府作为抵押权人在办理抵押手续时，需严格遵守相关法律法规，确保每一步骤的合法性与合规性。通过合法途径办理抵押手续，不仅能够保护各方权益，还能有效避免后续可能出现的法律纠纷。