问 宁波办抵押预约？

您提出的问题是关于在宁波办理房产抵押登记预约的相关事宜。作为资深高级律师，我将从五个方面对您的法律问题进行深入解析。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，在宁波地区办理房产抵押预约，应当到当地不动产登记中心申请办理抵押登记，而不能仅进行预约，必须按照法律规定完成相关手续。

其次，《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因此，您在办理房产抵押预约时，需要与银行等金融机构共同向不动产登记机构提出申请。

第三，《不动产登记操作规范（试行）》第四章第二节规定：“申请抵押权首次登记，提交的材料包括：登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书；主债权合同；抵押合同；以及其他必要材料。”所以，您需要准备上述文件并提交给不动产登记机构。

第四，《不动产登记暂行条例实施细则》第九十九条规定：“不动产登记机构受理不动产登记申请后，应当对申请登记的事项进行查验。符合登记条件的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续。”因此，您在提交申请材料后，不动产登记机构将在30个工作日内完成审核。

第五，《不动产登记资料查询暂行办法》第八条：“权利人可以查询、复制其不动产登记资料。”因此，您可以随时查询抵押登记的进度。

综上所述，您在宁波地区办理房产抵押预约时，需要了解《民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》、《不动产登记暂行条例实施细则》以及《不动产登记资料查询暂行办法》等法律法规，确保自己能够顺利办理相关手续。