问 房子怎样办抵押？

用户询问的是如何通过房产进行抵押贷款的过程及相关的法律规定。他需要了解具体的办理步骤、所需材料、可能的风险、法律保护以及相关的法律责任。

1. 办理流程：首先，借款人需与银行或其他金融机构联系并提交申请；其次，银行会评估房屋的价值，双方确定抵押金额；然后，签订《借款合同》和《抵押合同》，进行公证；最后，在房管部门办理抵押登记手续（《物权法》第一百八十条）。

2. 所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、收入证明等（各地具体要求可能会有所不同，建议咨询当地银行或相关部门）。

3. 法律风险：若无法按时偿还贷款，银行有权依法拍卖房产以偿债（《物权法》第一百九十五条）。此外，未经共有人同意，共有房产不能单独抵押（《民法典》第三百九十九条）。

4. 法律保护：抵押人对抵押物享有优先受偿权（《物权法》第一百七十八条），同时，借款人有权在债务清偿后解除抵押关系（《物权法》第一百九十一条）。

5. 责任追究：如果提供虚假资料或者恶意逃废债务，可能面临民事赔偿甚至刑事责任（《刑法》第一百九十三条）。

总结：办理房产抵押涉及一系列法律程序和文件，确保遵守相关法律法规，能有效保障借贷双方的权益。如有疑问，建议寻求专业法律人士的帮助。