当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 抵押担保 > 问答详情

办抵押收费吗?

用户:196****5357 海陵区 2024-11-22 15:13 抵押担保 浏览量:48667
精选律师最佳回答:
秦健峰
秦健峰*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户想要了解的是,在中国办理抵押登记是否需要支付费用。此外,用户还希望从法律角度全面理解与抵押相关的收费规定。

首先,根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定:“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明了特定类型的财产在设定抵押权时必须进行登记,但并未直接提及收费问题。其次,《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年1月1日起施行)第三十八条明确指出:“申请不动产登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。”这意味着办理包括抵押在内的各类不动产权利变动手续时确实存在收费项目。再者,《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)进一步细化了收费标准,对于住宅类不动产抵押首次登记每件收取80元;非住宅类则按面积计费,最高不超过550元/件。接着,《民法典》中虽然没有直接提到抵押登记的具体费用标准,但在第402条强调了“抵押权自登记时设立”,间接支持了通过合法程序完成登记的重要性。最后,《国务院办公厅关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》(国办发〔2017〕23号)决定取消或停征多项行政事业性收费,其中包括部分涉及土地使用权转让、变更及更正登记等事项的费用,但对于普通意义上的抵押登记仍保留了基本的收费项目。

综上所述,依据现行法律法规,在中国境内办理抵押登记确实需要支付一定数额的费用,具体金额根据不同情况而有所差异。然而,政府也采取措施减轻了部分相关负担。总的来说,尽管存在收费,但合理的费用设置有助于维护良好的市场秩序并促进经济健康发展。

相关问答
解答律师
秦健峰 专职律师
广东祥祺律师事务所
抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
服务地区:深圳市
同城律师推荐
  • 范志军 首席律师
    专注于非诉法律服务
    信用卡逾期优化、网贷逾期优化、断供房保房、断供房法拍房补贴、车辆出险维修记录、个债小额欠款
    服务地区:深圳市
  • 李元喜 专职律师
    专注于企业服务
    科技型中小企业认定、管理体系认证、高新技术企业认证、小巨人企业认定、行业特许经营与服务资质、工伤赔偿
    服务地区:珠海市
  • 秦健峰 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:深圳市
  • 范向军 专职律师
    专注民事商事法律咨询
    经济仲裁、保险理赔、融资借款、经销代理、刑事合规、医疗纠纷
    服务地区:惠州市
  • 李老师 知识产权工程师
    专注知识产权相关服务
    知识产权、产品和服务认证、法律文书代写、离婚起诉书、履约保函
    服务地区:郴州市