问 办抵押缴契税？

用户的问题可能是关于在办理房屋抵押贷款时是否需要缴纳契税以及相关的法律程序和责任。首先，这个问题涉及到两个主要法律点：一是房地产交易中的契税规定，二是抵押贷款的法律手续。

1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起实施）第十三条规定，购买、赠与、交换土地、房屋权属的，应当依法缴纳契税。因此，办理抵押贷款时，如果涉及房屋所有权转移，一般需要缴纳契税。

2. 抵押登记：《物权法》第一百八十七条规定，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，可以设定抵押权。这表明在办理抵押贷款时，虽然房屋所有权并未转移，但可能需要进行抵押登记，这可能涉及其他相关费用，如抵押登记费。

3. 法律程序：贷款方通常会要求借款人提供房产证等文件，按照银行或金融机构的流程进行申请。这可能包括签订借款合同、抵押合同，并向房管局提交相关材料进行审批和登记。

4. 责任承担：借款人需要了解清楚契税和相关费用的承担方，一般是买方或贷款方，具体要看贷款合同的约定。如果不明确，可能需要咨询专业律师。

5. 税收优惠：部分情况下，如首套房贷款，可能有税收优惠政策，但具体需参照当地税务政策。

总结来说，用户在办理抵押贷款时，确实可能需要缴纳契税，具体操作和费用承担需依据相关法律法规和合同约定执行。如有疑问，建议咨询专业法律人士以确保权益不受侵犯。