问 银行办抵押时间？

用户提出的问题意在了解在中国办理房产抵押登记所需的时间及其相关的法律规定和流程。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面来详细分析用户的法律问题：

1. 办理流程：根据《不动产登记暂行条例》第14条的规定，当事人申请登记，应根据不同登记事项提交相应的材料，如不动产权属证书、主债权合同等。不动产登记机构收到申请后，应在30个工作日内完成登记手续，但若需公告或补正材料，则公告及补正期间不计入该期限内。

2. 法律依据：《不动产登记暂行条例》第14条规定：“不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。” 第20条进一步明确：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”

3. 特殊情况处理：根据《不动产登记操作规范（试行）》第16.1.3条，若因特殊原因需要延长办理时限，不动产登记机构应当书面通知申请人，延长时限不得超过30个工作日。此规定旨在保障申请人的知情权，避免长时间等待造成不必要的困扰。

4. 费用与权利保护：根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），办理不动产抵押登记时，需缴纳一定的登记费，具体标准为住宅80元/件，非住宅550元/件。此外，《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这表明，未经登记的抵押权不具备对抗第三人的效力。

5. 争议解决机制：《民事诉讼法》第196条至第200条规定了实现担保物权案件的特别程序，即当债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人可以向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院申请拍卖、变卖担保财产。法院受理后，应当裁定拍卖、变卖担保财产，当事人对裁定不服的，可以提起异议之诉。

综上所述，中国法律体系对于不动产抵押登记有明确的规定，包括时间限制、费用标准以及争议解决途径，确保了交易双方的合法权益得到充分保护。

总结：在中国办理房产抵押登记的时间通常为30个工作日，且法律规定了详细的流程与费用标准，确保交易透明、公正。同时，对于可能出现的争议，法律也提供了相应的解决机制。