问 办抵押缴费？

用户希望了解在办理抵押过程中涉及的各项缴费事项，包括缴费项目、金额、缴纳主体、缴纳依据以及逾期缴费的法律责任等，期待得到资深高级律师基于中国现行法律法规的专业解析。

一、缴费项目：根据《物权法》第一百八十七条及《担保法》第四十三条，办理抵押时主要涉及的费用包括但不限于不动产登记费（适用于房产等）、动产抵押登记费、评估费、公证费、印花税等。具体费用种类视抵押财产类型和所在地政策而定。

二、缴费金额：各项费用的具体金额依据相关收费标准确定。如，《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定，对住房及其建设用地使用权等首次办理抵押登记的，收取登记费80元；非住房抵押登记费标准为550元。评估费则按照《资产评估收费管理办法》由评估机构与委托方协商确定。印花税按《中华人民共和国印花税暂行条例》及《印花税税目税率表》计算。

三、缴纳主体：通常情况下，抵押人（债务人或第三人）是缴费义务主体，负责支付上述费用。但在实践中，双方可通过合同约定由债权人（贷款人）先行垫付，再从贷款金额中扣除或由抵押人另行偿还。

四、缴纳依据：各类费用的缴纳依据主要是国家及地方各级政府发布的行政事业性收费规定、税收法规以及合同约定。如《不动产登记暂行条例实施细则》对不动产登记收费作出了明确规定，而评估费、公证费等则依据相关服务行业的收费标准执行。

五、逾期缴费的法律责任：未按时缴纳抵押相关费用可能引发如下法律后果：

1. 违反《合同法》相关规定，构成违约，债权人有权要求抵押人支付滞纳金、赔偿损失，甚至解除抵押合同；
2. 依据《税收征收管理法》第六十二条，逾期未缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，可加收滞纳金，情节严重的，将面临罚款；
3. 对于应缴未缴的登记费用，根据《不动产登记暂行条例》第二十八条，登记机构有权不予登记，已登记的，可依法撤销抵押权登记。

综上所述，办理抵押过程中涉及的缴费项目多样、金额各异，主要由抵押人承担，依据国家法律法规及地方政策确定。逾期缴费不仅可能导致合同违约责任，还可能面临税务处罚及抵押权效力受损的风险，故抵押人应严格依照法律规定和合同约定及时、足额缴纳相关费用。