问 拖延办抵押？

问题概述：用户询问在办理抵押贷款过程中拖延办理可能涉及的法律责任、合同违约责任、赔偿损失、法律救济途径及对抵押物权效力的影响等方面的具体法律规定。

资深高级律师角度分析：

1. 责任认定：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若拖延办理抵押，可能构成违约，需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 违约责任：《民法典》第五百七十七条明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拖延办理抵押手续可能导致贷款方无法及时放款，应对此承担违约责任。

3. 赔偿损失：《民法典》第五百八十四条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。拖延办理抵押手续造成的利息损失、逾期罚息等相关经济损失，受损方有权要求赔偿。

4. 法律救济途径：当发生拖延办理抵押的情况时，可依据《民事诉讼法》第一百九十九条，通过向人民法院提起诉讼的方式解决争议，要求违约方履行抵押登记义务或赔偿损失。

5. 抵押物权效力：《民法典》第三百九十四条指出，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，未及时办理抵押登记将导致抵押权未有效设立，从而影响债权人的优先受偿权。

总结：拖延办理抵押手续，不仅违反了合同约定，还可能造成债权人经济损失和抵押权效力瑕疵，面临承担违约责任、赔偿损失以及被诉诸法律的风险。因此，务必严格遵守合同约定，及时有效地完成抵押登记手续。