问 抵押房产被起诉怎么办二审？

概述： 当房产作为抵押物被银行或债权人起诉至法院，且一审判决不利于抵押人时，抵押人有权提起上诉进行二审。在二审中，抵押人应重点围绕证据的真实性、合法性、关联性，合同条款的理解与适用，以及是否存在法定的免责事由等方面进行辩护。

资深高级律师视角分析：

1. 审查一审判决书：首先，应当仔细审查一审判决书，明确法院的判决理由和依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

2. 收集并提交新证据：如果在一审中未充分展示或存在新发现的有利于自己的证据，应在二审中及时提交。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（2020年修正），新的证据包括一审庭审结束后新发现的证据；当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许，二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。

3. 深入分析合同条款：针对抵押合同中的争议点，深入分析合同条款的真实意思表示，以及是否违反了公平原则或相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，合同的成立，需要双方当事人意思表示一致。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

4. 主张法定免责事由：如果存在不可抗力、紧急避险等法定免责事由，应当在二审中明确提出。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

5. 聘请专业律师代理：鉴于二审程序的复杂性和专业性，建议聘请有经验的律师代理案件，以提高胜诉的可能性。律师能够提供专业的法律意见，帮助准备上诉状，以及在法庭上进行有力的辩护。

总结： 面对房产抵押纠纷的二审，关键在于细致审查一审判决、有效利用新证据、深入解析合同条款、合理主张免责事由，并借助专业律师的力量，以期在法律框架内维护自身合法权益。