问 房子被背户人抵押了怎么办？

问题概述：用户面临房产被背户人非法抵押的情况，亟待了解如何依法应对及维护自身权益。

答案概述：作为资深高级律师，我将从确认产权、调查抵押详情、寻求司法救济、追究背户人责任、预防未来风险五个方面，结合最新中国法律法规，为用户详述解决策略。

一、确认产权

首先，依据《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”用户应尽快前往房屋所在地的不动产登记机构查阅房产登记信息，确认自己是否仍为合法所有权人。如产权未被转移，法律上用户对房产的所有权不受影响。

二、调查抵押详情

根据《民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”用户需通过合法途径（如法院信息公开、银行查询等）查明抵押合同内容、抵押权人身份、债务金额、抵押登记时间等关键信息，以便后续行动。

三、寻求司法救济

1. 申请抵押登记异议：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条规定，利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。用户可据此向不动产登记机构提交异议申请及相关证据，请求撤销非法抵押登记。

2. 提起民事诉讼：依据《民法典》第一百四十六条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”若背户人伪造授权文件或虚构事实进行抵押，用户可依据《民事诉讼法》第一百一十九条向法院提起确认抵押合同无效之诉。

3. 申请财产保全：根据《民事诉讼法》第一百零一条，为防止抵押房产被不当处置，用户在起诉同时可申请法院对房产采取查封等保全措施。

四、追究背户人责任

根据《民法典》第一百七十九条，用户有权要求背户人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。具体而言，用户可提起侵权之诉，要求背户人解除非法抵押、赔偿因抵押导致的经济损失（如律师费、诉讼费、评估费等），甚至可根据情节严重程度，主张精神损害赔偿。

五、预防未来风险

1. 及时办理房产证挂失补办：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，产权证书遗失的，权利人可申请补发。用户应尽快完成补办手续，确保产权凭证安全。

2. 设置产权警示：根据地方性法规（如《北京市不动产登记条例》等）规定，用户可在不动产登记簿中备注权利限制情况，提醒潜在交易方注意房产存在争议，降低再次被非法处分的风险。

总结：面对房产被背户人非法抵押的困境，用户应迅速确认产权、详查抵押详情，通过申请抵押登记异议、提起民事诉讼、申请财产保全等司法手段积极维权，同时追究背户人法律责任并采取预防措施，以全面保障自身合法权益。