问 买到有抵押的宅基地怎么办？

用户提出的问题核心在于，如果购买了设有抵押的宅基地，应如何保障自己的权益，以及如何解决这一法律困境。用户想知道的主要是如何解除抵押、追责卖方以及可能的法律救济途径。

从资深高级律师的角度看，首先，用户需要了解，购买有抵押的宅基地在法律上是存在风险的，因为根据《物权法》第193条，抵押期间，抵押财产的占有人应当妥善保管抵押财产，抵押财产毁损、灭失的，应当向抵押权人赔偿损失。其次，用户需要查证买卖合同是否有效，这涉及到《合同法》中关于合同效力的规定，特别是第444条，涉及重大误解或显失公平的合同可申请撤销或变更。再者，用户需知悉《物权法》第196条，即抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，除非取得抵押权人同意。此外，若卖方隐瞒了抵押事实，可能涉及欺诈行为，这时《刑法》中的诈骗罪规定将适用。最后，用户可以通过《民事诉讼法》寻求司法救济，请求法院确认合同无效或解除合同。

具体法律规定如下：

1. 《中华人民共和国物权法》第93条：共同共有或者按份共有的共有人处分共有财产以及对共有财产作重大修缮的，除共有人之间另有约定的以外，应当经占份额2/3以上的共有人同意。
2. 《中华人民共和国合同法》第544条：因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
3. 《中华人民共和国物权法》第196条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使债权未能全部受偿的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖该抵押财产。

总结来说，面对抵押的宅基地，用户需谨慎处理，查明事实，通过法律手段维护自身权益，如撤销合同、请求赔偿等，并在必要时借助法律武器，如上诉法院，来解决此类纠纷。同时，这也警示我们在进行房产交易时，必须充分调查和理解房产的法律状态，避免陷入类似的困境。