问 买房子办抵押后还要什么？

用户的问题主要询问的是在购买房产并办理抵押贷款后的后续手续和注意事项。他可能关心的是在完成抵押手续后，是否还有其他法律程序需要遵循，以及如何确保自己的权益。

1. 贷款合同：根据《合同法》（已失效，现为《民法典》），购房者与银行之间的贷款协议是具有法律效力的合同。双方必须按照约定履行义务，如按时还款等。否则可能会面临违约责任。

2. 不动产登记：根据《物权法》，办理完抵押贷款后，需要到不动产登记机构进行抵押权登记，这将使抵押权得到法律保障。未登记的，不得对抗善意第三人。

3. 保险：一些银行可能会要求购房者为其房屋购买保险，以防因意外导致财产损失影响还款能力。这通常会涉及到保险法的相关规定。

4. 还款计划：按期偿还贷款本金和利息是购房者的法律责任。逾期不还可能导致银行行使抵押权，拍卖房产抵债。相关条款可参考《贷款通则》。

5. 权益保护：购房者有权了解贷款利率、期限、方式等信息，并有权对不合理收费说“不”。若遇到侵权行为，可以依据《消费者权益保护法》寻求救济。

总结来说，在购房并办理抵押贷款后，购房者需遵守贷款合同，确认抵押权已登记，可能还需购买保险，按期偿还贷款，并注意保护自身合法权益。如有任何法律疑问，应咨询专业律师。