问 办房产证抵押需要什么资料？

您的问题是询问办理房产证抵押所需的资料及相关法律规定。

从资深高级律师的角度来看，办理房产证抵押涉及的主要法律问题包括：一、抵押人的资格；二、抵押物的条件；三、抵押合同的内容；四、抵押登记的程序；五、相关法律责任。具体如下：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。” 《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十七条至第四百零三条规定的财产或者第四百二十一条规定的权利抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。” 《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

综上所述，办理房产证抵押需要准备抵押人的身份证明材料、房产证原件、抵押合同、评估报告等材料，到当地房地产交易中心进行抵押登记。未依法办理抵押登记的，抵押权不成立，无法产生对抗第三人的效力。