问 抵押贷款人死了贷款怎么办？

概述： 当抵押贷款的借款人去世后，其未偿还的贷款通常会成为遗产的一部分，由继承人或遗产管理人负责处理。具体处理方式取决于借款人生前是否留有遗嘱、是否有足够的遗产覆盖债务，以及相关法律法规的具体规定。

详细分析：

1. 继承与债务原则： 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条：“继承人应当清偿被继承人的债务，但以其所得遗产实际价值为限；超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”这意味着，继承人仅需在继承的遗产范围内承担债务，超出部分无义务偿还。

2. 遗嘱执行与遗产分配： 若借款人生前立有遗嘱，根据《民法典》第一千一百三十三条至一千一百四十二条的规定，遗嘱应优先于法定继承执行。遗嘱中可以指定遗产的分配方式，包括对债务的处理，如预留特定资产用于还债。

3. 遗产管理与清算： 《民法典》第一千一百六十二条规定：“没有继承人或者继承人放弃继承的，由人民法院指定的人担任遗产管理人。”遗产管理人负责清理债务，处理遗产，确保债权人得到合理偿付。

4. 抵押物处置： 如果借款人的遗产不足以清偿全部债务，根据《民法典》及相关金融法规，债权人（通常是银行）有权依法处置作为抵押的财产，以弥补债务缺口。《民法典》第三百九十四条至四百零三条详细规定了抵押权的设立、实现和消灭。

5. 特殊情况下的债务豁免： 虽然一般情况下继承人需在遗产范围内承担债务，但在特殊情况下，如继承人放弃继承，根据《民法典》第一千一百二十四条的规定，则无需承担任何债务。此外，《民法典》还设定了债务人失踪、死亡等特殊情况下的债务处理规则。

总结： 当抵押贷款的借款人去世时，其债务将由遗产继承人或遗产管理人在遗产范围内负责偿还。债权人有权依法处置抵押物以弥补债务。继承人有权选择放弃继承，从而避免承担超出遗产范围的债务。以上处理方式均需遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的具体规定。