问 哪个银行办房屋二次抵押好？

用户提出的问题核心是想知道在哪家银行办理房屋二次抵押较为有利，这涉及到银行的贷款政策、利率、服务以及对二次抵押的接受度。用户可能还关心抵押贷款的风险控制、审批流程的简便性，以及在违约情况下的处理方式。

从法律角度分析，中国的《物权法》第五十条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这就意味着房屋二次抵押需要在房管局进行登记，否则抵押权无法生效。此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》第十条明确规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障因支付价款或者报酬、交换而产生的债权，对在先的抵押权人造成损害的，根据诚实信用和公平原则应当认定合同无效。”因此，二次抵押需要在不影响在先抵押权人利益的前提下进行。

总结来说，用户在选择办理房屋二次抵押的银行时，应考虑银行的抵押贷款政策是否灵活，审批流程是否高效，同时确保操作的合法性，尊重并保护在先抵押权人的权益，遵循相关法律法规，以免引发不必要的法律纠纷。在实际操作中，用户可能需要咨询专业律师，确保所有流程符合《物权法》和相关司法解释，以保障自身权益。