问 清远房贷断供了怎么办理，保房策略有哪些？

用户主要想知道在清远地区如果出现房贷断供的情况，应如何处理以保护自己的房产，以及可以采取哪些保房策略。同时，希望得到基于最新法规的专业法律建议。

1. 与银行协商：根据《合同法》第77条，当事人协商一致，可以变更合同。您可以尝试和贷款银行沟通，申请调整还款计划或延期还款。

2. 利用法律援助：若经济困难是暂时性的，可咨询当地法律援助机构，了解是否有适用的救助政策或法律援助服务。

3. 出售房产：如无其他解决办法，可考虑将房产出售以偿还部分债务。根据《物权法》第142条，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

4. 破产保护：极端情况下，如个人确实无力偿还债务，可根据《企业破产法》（仅适用于企业）或未来可能出台的《个人破产法》寻求破产保护，但需注意这将对个人信用产生长期影响。

5. 避免恶意欠款：切勿故意拖欠房贷，否则可能面临银行的诉讼，根据《民事诉讼法》第226条，法院可以强制执行未履行生效判决的财产。

总结：面对房贷断供，首先尝试与银行协商，如有需要可寻求法律援助，然后考虑调整资产结构，如必要时甚至可以考虑法律程序中的财产处置或破产保护。在整个过程中，遵守法律规定并保持诚信至关重要。