问 房贷断供的比例有多大了，保房策略有哪些？

用户希望了解当前房贷断供的比例以及在面临房贷断供时可采取的有效保房策略，特别是从法律层面如何维护自身权益。

法律分析：

1. 房贷断供现状与数据来源：关于房贷断供的具体比例，这需要参考官方金融机构、统计局或权威研究机构发布的最新数据，这些数据通常不直接由律师提供，但可以指出，近年来，受经济波动、疫情等因素影响，部分地区和人群的房贷还款压力增大，断供风险有所上升。具体数据需关注中国人民银行、银保监会等机构的公开报告。

2. 提前沟通与贷款重组：面对还款困难，借款人应尽早与贷款银行沟通，说明情况，争取贷款重组的机会。《中华人民共和国商业银行法》鼓励商业银行采取灵活措施，帮助借款人缓解短期财务压力，如调整还款计划、延长贷款期限等，这符合该法第五十二条关于商业银行应合理评估信贷风险并采取相应措施的规定。

3. 利用法律保护措施：根据《民法典》第464条及其合同编相关规定，借款人因不可抗力或其他正当理由无法履行还款义务时，有权请求变更或者解除合同。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也为购房者提供了在特定条件下解除合同、减少损失的途径。

4. 个人破产制度的探索：虽然我国全面实施个人破产制度尚处于试点阶段，但深圳、温州等地已开始探索个人破产制度，为确实无力偿还债务的个人提供法律途径解决债务危机。例如，《深圳经济特区个人破产条例》允许符合条件的债务人通过重整、和解或清算程序，依法免除部分债务，为陷入严重财务困境的房贷借款人提供了另一种可能的解决方案。

5. 避免法律风险的其他途径：借款人还应考虑出售房产、寻求家庭成员帮助、利用个人储蓄或其他资产等方式积极应对，避免因断供导致的法律诉讼及不良信用记录。《中华人民共和国物权法》（现已被《民法典》替代）及《中华人民共和国民法典》对房屋所有权转让、抵押权实现等有明确规定，借款人需在法律框架内操作，避免非法转移财产。

总结：

面对房贷断供风险，及时沟通、合理运用法律规定进行贷款重组、探索个人破产等合法途径是关键。同时，借款人也应主动采取措施，多元化解决资金难题，确保在法律允许的范围内最大限度地保护自己的合法权益。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以便获得更具体、个性化的法律建议和服务。