问 房贷断供国家七个规定，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在面对房贷断供的情况下，国家为保护购房者利益所设立的七项规定以及具体的保房策略。这涉及到贷款人权益保护、银行处理方式等多个方面。

1. 暂停还本付息：根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号），对于因疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

2. 展期或重组贷款：依据《商业银行法》第四十二条，“商业银行应当建立健全风险管理机制……对已经发生信用风险或者可能面临较大信用风险的借款人，应当采取包括但不限于延长贷款期限、变更担保方式等措施。”这意味着当借款人遇到困难时，可以与银行协商重新安排还款计划。

3. 司法拍卖暂缓执行：根据最高人民法院发布的《关于妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》(法发[2020]12号)，如果被执行人确因受疫情影响而暂时无力偿还债务，人民法院可以根据具体情况决定暂缓执行或者中止执行程序。

4. 政府补贴与救助政策：地方政府可能会出台一些临时性的经济援助措施来帮助那些受到严重影响的家庭度过难关。例如，《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》就提到了相关扶持内容。

5. 法律咨询与援助服务：遇到房贷断供问题时，还可以寻求专业律师的帮助。根据《中华人民共和国律师法》第三条的规定，“律师依法执业受法律保护”，通过正规渠道获得专业的法律建议是非常重要的。

总之，针对房贷断供问题，国家从多个角度出发制定了相应的保护措施，旨在减轻贷款人的负担并维护社会稳定。同时提醒大家，在实际操作过程中还需结合自身情况及当地具体政策进行考虑。