问 上海房贷断供被拍卖了吗，保房策略有哪些？

用户关注的问题核心是：上海房贷断供情况下房屋是否会被拍卖，以及在面临这种情况时有哪些保房策略。作为资深高级律师，我将从五个方面进行深度解析：

1. 房贷断供与强制执行：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，当借款人连续断供房贷，银行有权向法院申请对抵押房产进行强制执行。若经法院裁定后仍不履行还款义务，房产确实可能被依法拍卖。

2. 预告登记与拍卖程序：按照《物权法》第一百九十二条和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，银行需经过诉讼或仲裁程序确认债权，并在执行阶段依法启动网络司法拍卖程序。

3. 沟通协商与债务重组：在房贷断供初期，可尝试与银行进行沟通，达成展期、延期或者重新制定还款计划等协议，避免直接进入拍卖环节。依据《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。

4. 利用法律途径抗辩：如贷款合同存在瑕疵，或者存在因不可抗力导致无法按时偿还等情况，可根据《合同法》第五十二条、第一百一十七条等规定提起诉讼，争取减免债务或中止执行。

5. 寻求第三方援助：通过出售、转让房产产权，引入第三方接手贷款；或者借助亲友资金暂时度过难关，再按约定归还。此过程中应遵循《物权法》第一百九十一条的规定，须取得抵押权人（银行）同意。

总结来说，在上海房贷断供可能导致房屋被拍卖的情况下，业主可以通过积极与银行沟通协商调整还款方案、运用法律手段抗辩不利执行、寻找第三方援助等方式尽力保住房产，但这一切都应在符合我国现行法律法规的前提下进行。同时，预防房贷断供风险的最佳策略始终是合理规划财务，确保按时偿还贷款。