问 驻马店正阳县房贷断供，保房策略有哪些？

面对驻马店正阳县房贷断供的情况，用户主要想了解如何通过合法途径保住自己的房产。从资深高级律师的角度来看，这需要综合考虑与银行协商延期还款、申请个人破产保护、利用法律程序争取时间、寻找第三方资金支持以及妥善处理财产分割等五个方面。

1. 与银行协商延期还款：当遇到短期财务困难时，可以尝试与贷款银行进行沟通，请求调整还款计划或暂时延后支付部分款项。根据《中华人民共和国合同法》第77条，“当事人协商一致，可以变更合同。”这一条款为借款人与银行之间就贷款合同内容的修改提供了法律依据。

2. 申请个人破产保护：虽然中国尚未全面实施个人破产制度，但在某些试点地区（如深圳）已经开始探索。如果所在区域允许，可以通过申请个人破产来获得债务重组的机会，从而保留住住房。参考《深圳市经济特区个人破产条例》，该条例规定了个人破产的具体流程和条件。

3. 利用法律程序争取时间：在面临强制执行的情况下，可以向法院提出异议或者提起诉讼等方式延长处理周期，为自己赢得更多解决问题的时间。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第225条：“执行过程中，被执行人对执行行为有异议的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。”

4. 寻找第三方资金支持：考虑寻求亲朋好友的帮助或是联系专业金融机构获取临时性的低息贷款，用以偿还当前到期的房贷，避免因逾期而丧失房屋所有权。

5. 妥善处理财产分割：若夫妻双方共同拥有房产且出现婚姻变动，则需按照相关法律规定公平合理地分配资产。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，在离婚时应当依法平等分割夫妻共同所有的财产。

总之，在面对房贷断供危机时，应积极采取上述措施之一或多者结合的方式应对，同时密切关注国家及地方最新出台的相关法律法规变化，以便及时调整策略。最重要的是保持良好信用记录，并尽早与债权人沟通寻求解决方案。