问 房贷逾期后还上算断供吗，保房策略有哪些？

房贷逾期后即使还上了也不算断供，但会影响个人信用记录；保房策略主要包括及时沟通、延期还款、再融资等方法。从资深高级律师的角度来看，关于房贷逾期后的处理及保房策略可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同条款：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果贷款合同中明确规定了逾期还款将被视为违约行为，则即便之后还清欠款也可能会被认定为曾经发生过违约。因此，在签订合同时应仔细阅读相关条款。

2. 信用影响：依据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十四条，“信息提供者向征信机构提供不良信息时，应当事先告知信息主体本人”。一旦出现逾期情况，银行有权将此不良信息上报至个人征信系统，从而对借款人的未来贷款申请产生不利影响。

3. 法律后果：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：“买受人未按期支付购房款超过合同约定的期限，出卖人可以解除合同，并要求买受人承担违约责任。”若长期拖欠不还，则可能面临房产被拍卖的风险。

4. 协商解决：遇到暂时性经济困难时，应及时与贷款机构联系说明情况，并尝试通过调整还款计划等方式达成新的协议。这有助于避免进一步恶化财务状况。

5. 其他措施：除了上述直接与金融机构交涉外，还可以考虑利用公积金提取、亲友借贷或寻求专业财务顾问的帮助来缓解压力。

总之，虽然短期内补足欠款不会立即导致房屋丧失所有权，但仍需重视其潜在风险并采取积极措施加以应对。同时，建议在日常管理中加强现金流规划以预防类似事件再次发生。