问 房贷快断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题核心在于：当面临房贷即将无法继续支付（即断供）的情况时，如何采取有效的法律手段或策略来保护自己的房产。答案主要涉及以下几个方面：

1. 与银行协商：根据《中华人民共和国合同法》第77条，合同当事人可以协商变更合同内容。因此，当出现经济困难导致房贷难以为继时，业主可主动与贷款银行进行沟通，寻求延长还款期限、降低月供等方式的贷款重组。

2. 利用政策扶持：中国政府在疫情期间等特殊时期会出台一些支持政策，如《关于进一步做好金融服务小微企业和个体工商户经营性贷款延期还本付息有关工作的通知》等，符合条件的业主可以申请相关政策援助。

3. 出租或出售部分权益：根据物权法的相关规定，业主有权对自己的房产进行处分。在难以承担全部房贷的情况下，可以选择将房屋出租或者转让部分产权以获取资金缓解压力。

4. 寻求法律援助：若因开发商违约、房屋质量等问题导致无法居住或价值受损，可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，向法院提起诉讼，要求解除购房合同并返还已支付款项。

5. 申请破产保护：极端情况下，如个人负债累累无力偿还，可参照《中华人民共和国企业破产法》中关于自然人破产的规定，尝试申请个人破产，以此寻求债务清理及生活保障。

综上所述，对于房贷即将断供的状况，房主可以通过与银行协商调整还款方案、利用政府扶持政策、处置房产权益、寻求法律救济以及考虑申请个人破产等多种方式寻求保房之道。但务必注意，每个策略都有其适用条件和风险，请结合自身实际情况，在专业人士指导下审慎决策。