问 房贷断供已缴会亏多少，保房策略有哪些？

用户的问题主要涉及两个方面：一是房贷断供后的损失计算；二是保房策略的选择。从法律角度分析，首先，断供后银行有权要求借款人一次性偿还剩余全部贷款本息，并有权处置抵押物（即房产）以弥补损失。其次，断供可能导致个人信用记录受损，影响未来贷款和信用卡申请。再次，根据《中华人民共和国合同法》第204条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款期间支付利息。因此，如果提前还款，借款人可能需要支付一定比例的违约金。第四，根据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。最后，为避免损失，借款人应积极与银行沟通，尝试重新安排还款计划，或通过法律途径解决纠纷。

在保房策略上，借款人可以考虑以下几种方式：一是及时与银行沟通，争取协商解决方案；二是寻求法律援助，了解自身权益并采取相应措施；三是考虑出售房产，用所得款项偿还贷款；四是通过其他资产抵押或担保，减轻对房产的压力。在实施任何策略前，建议咨询专业律师，确保行动合法合规。

总结：面对房贷断供问题，借款人应尽快采取措施，避免损失扩大。通过与银行沟通、法律途径解决纠纷、出售房产、使用其他资产抵押等方式，可以有效保护自己的房产。同时，遵循相关法律规定，确保自身权益不受侵害。