问 禹州房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题核心在于：在禹州市遭遇房贷断供的情况下，作为借款人应如何应对并采取何种策略来保障自己的房产权益。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面进行解答：

1. 沟通协商：首先，及时与银行沟通，说明自身经济状况，寻求延长还款期限、调整月供金额或暂时停息挂账等可能性。根据《中国人民银行贷款通则》第三十二条：“贷款人应当对借款人的偿还能力进行持续监控，并可以根据借款人的申请和贷款合同的约定，对贷款的偿还方式进行调整。”

2. 依法维权：如因开发商违约等原因导致无法收房，购房者可依据《物权法》第一百八十六条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，向法院提起诉讼，要求解除购房合同并退还已付房款。

3. 申请破产保护：若个人财务状况恶化至难以继续偿还房贷，可以考虑申请个人破产。参照《中华人民共和国个人破产法》（暂未出台），在符合条件时，法院可能会裁定债务重组或豁免部分债务。

4. 房屋出售或转按揭：在合法合规的前提下，购房者可以选择将房产进行转让或者重新办理按揭贷款，以减轻自身的还贷压力。需注意《城市房地产管理法》等相关法律法规对于二手房交易及抵押的规定。

5. 政府援助政策：关注当地政府是否有针对房贷断供提供的一些救助政策，比如疫情期间多地实施的延期还本付息等措施，争取从中获取支持。

总结：面对禹州房贷断供情况，借款人应积极沟通协商、依法维权，同时结合自身实际情况选择合理化解方案，如申请破产保护、出售或转按揭房产等，并关注政府的相关救助政策。在此过程中，务必严格遵守相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。