问 太原房贷断供怎么办啊，保房策略有哪些？

用户面临太原房贷断供的困境，希望了解如何采取有效的保房策略。作为资深高级律师，我将从五个方面进行详细分析并提供相应的法律建议：

1. 沟通协商：首先，与贷款银行积极沟通，解释自身面临的经济困难，尝试申请延期还款、调整还款计划或利率优惠等措施。根据《商业银行个人住房贷款管理办法》第34条，“借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向贷款人申请展期，经贷款人同意，可以办理展期手续。”

2. 寻求债务重组：如果因失业、疾病等原因导致暂时性经济困难，可依据《合同法》第77条关于合同变更的规定，与银行协商债务重组，例如减免部分利息或者本金。

3. 抵押物执行异议：若银行启动司法程序拍卖房产，可根据《民事诉讼法》第227条提出执行异议，证明房屋为生活必需品，或者提出新的还款方案，争取保留房产。

4. 利用保险机制：如购买了“贷款保证保险”，在符合保险理赔条件的情况下，可由保险公司代偿一定期限内的月供款，减轻短期压力。

5. 法律援助及公益服务：及时寻求法律援助，通过专业律师指导，运用《消费者权益保护法》等相关法规维护自身合法权益。同时，各地政府和社区也有可能推出针对房贷困难家庭的支持政策，密切关注并充分利用。

总结来说，在太原房贷断供的情况下，首要任务是与银行积极沟通协商，适时运用法律规定争取有利条件；其次，充分运用各类金融工具和政策支持，降低损失；最后，适时寻求法律援助，确保个人权益得到最大限度的保障。在整个过程中，要积极应对，合理规划，以实现最大程度上的保房目标。