问 甘谷房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

用户想要了解在甘谷地区如果遇到房贷断供的情况，应该如何处理以及有哪些策略可以用来保住房产。从资深高级律师的角度来看，面对房贷断供的问题，可以从以下几个方面进行分析：

1. 与银行协商：首先应该主动联系贷款银行或金融机构，说明自己的困难情况，尝试达成延期还款、调整还款计划或者降低利率等协议。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这意味着双方都有责任积极沟通解决问题。

2. 申请政府救助：部分地方政府针对因特殊情况导致暂时无力偿还贷款的家庭提供了一定程度上的帮助措施，比如住房公积金提取放宽条件、临时性生活补贴等。可参考《国务院办公厅关于加强房地产市场调控的通知》（国办发〔2013〕17号），其中提到“各地要结合本地实际，研究制定支持自住需求和改善型需求的政策措施”。

3. 利用保险理赔：如果之前购买了相关保险产品如房贷保险，在符合条款的情况下，可以通过保险公司获得一定金额赔偿来缓解压力。依据《保险法》第二十二条第一款规定：“投保人对保险标的具有保险利益。”

4. 考虑资产变现：当其他办法都难以实施时，可以考虑出售名下非必需财产或其他投资以筹集资金还贷。但需要注意的是，《物权法》第一百零六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”

5. 寻求法律援助：最后，如果个人无法妥善解决纠纷，建议及时咨询专业律师获取更具体的指导和支持。根据《中华人民共和国律师法》第二十八条：“律师可以接受公民、法人或者其他组织的委托，担任诉讼代理人或者辩护人。”

综上所述，面对房贷断供问题，应采取积极态度寻找多种途径解决问题，并充分利用现有法律法规赋予的权利保护自身权益；同时也要注意合理规划财务，避免类似情况再次发生。